FRSTONE, une équipe responsable
pour un immobilier durable
Nous proposons d’accompagner entrepreneurs, Family Offices, foncières ou sociétés de gestion sur des projets immobiliers à création de valeur et/ou de détention plus long terme.
Nous intervenons pour le compte de nos clients sur la base d’un cahier des charges qui intègre une approche du risque fine :
- Core
- Manage - to - Core
- Value - Added
- Opportunistic
Stratégie
Nos offres
Nous accompagnons nos clients dans l’établissement et la coordination de stratégies sur-mesure, le choix des modes de gouvernance, l’ingénierie financière et immobilière. Notre expérience dans la gestion pour compte de tiers et via des mandats pour de grands investisseurs nous permet de les conseiller au mieux dans la création des véhicules ad-hoc, et de les accompagner en intégrant les dimensions juridiques et fiscales.
Corporate management
En veille marché permanente, notre réseau nous permet d’identifier les opportunités à travers un sourcing actif nous permettant de donner accès à un dealflow de qualité. Notre champ d’intervention inclus la modélisation des business-plan, la recherche des financements, les négociations avec les parties prenantes et l’identification des optimisations potentielles : en matière commerciale (changement de destination, amélioration de la commercialité), technique (constructibilité, autorisations administratives), juridiques et fiscales (droits, TVA), énergétique.
Investment management
Nous réalisons l’asset management immobilier, aussi bien dans ses aspects techniques (maitrise d’ouvrage) que la dimension d’accompagnement dans la recherche et sélection des locataires ainsi que la négociation des baux. Nous gérons les stratégies d’arbitrage et de liquidité. Nous accompagnons également des foncières ou sociétés de gestion dans la gestion des travaux ou de la liquidité d’actifs en portefeuilles.
Asset
management
Valeurs
Vision
Notre vision 360° et notre expérience d’investisseurs pour compte de tiers nous permettent d’intégrer tous les aspects d’un investissement immobilier, de la compréhension des enjeux de nos clients aux aspects les plus techniques, juridiques ou fiscaux des projets.
Notre pluridisciplinarité conjuguée à un esprit « boutique de gestion » nous donnent l’agilité nécessaire pour trouver les meilleurs leviers de création de valeur et notre réseau, construit dans le temps, nous permet d’accéder à de nombreux projets moins intermédiés.
FRSTONE a été créée par quatre associés expérimentés souhaitant accompagner dans la durée une clientèle d’investisseurs professionnels (Family Offices, entrepreneurs, Foncières, Sociétés de Gestion) dans la réalisation de leurs projets immobiliers. L’équipe travaille ensemble depuis une dizaine d’années, ayant traversé plusieurs cycles de marché. Elle a pu construire un solide track-record et une réputation de sérieux auprès des acteurs du marché.