Nous gérons et valorisons les patrimoines immobiliers de nos clients, de la stratégie jusqu'à la cession, et nous pilotons leurs travaux comme assistant à maîtrise d'ouvrage. Une même équipe, au service de la valeur de vos actifs.
Investisseur ou propriétaire de longue date, vous attendez de votre immeuble qu'il garde sa valeur et ses locataires. Nos associés viennent de l'investissement et de la maîtrise d'ouvrage. Ils supervisent chaque opération, du business plan à la réception des travaux.
Chaque euro de travaux est arbitré selon son effet sur les loyers, l'usage et la valeur de l'actif, que vous comptiez le conserver ou le céder.
Découvrir notre approche →De la stratégie à la gestion, des travaux à la cession, vous gardez les mêmes interlocuteurs tout au long de la vie de votre immeuble.
Gérer et valoriser un patrimoine
Stratégie, baux, commercialisation, arbitrages et cessions, y compris dans des situations dégradées.
En savoir plus → MétierPiloter les travaux
Réhabilitation lourde, reprise structurelle, transformation, aménagement. Programme, coûts et délais, site occupé, décret tertiaire, BACS, ERP, BREEAM.
En savoir plus → MétierRepositionner un actif
Sourcing, stratégie de transformation, conseil au montage et préparation de la sortie.
En savoir plus →Des adresses, des surfaces et des montants : voici ce que nous faisons concrètement.
Accompagnement d'un propriétaire de bout en bout : préparation de la cession et de la data room plusieurs mois en amont, organisation et pilotage de l'appel d'offres dès le départ du locataire, négociation avec les candidats jusqu'à la signature. Un processus mené sans mauvaise surprise.
Audit de la situation locative, nouvelle stratégie de commercialisation, puis relocation de la moitié d'un immeuble de bureaux vacant depuis près de huit ans.
AMO pour le confortement structurel d'un parking souterrain en site occupé, plus de 7 000 m².
Pour un industriel français, accompagnement dans la reconversion d'un ancien site de production : analyse du foncier et des règles d'urbanisme, travail avec l'architecte sur le plan masse, puis optimisation du programme de maisons individuelles pour en maximiser la valeur.
Pour un propriétaire institutionnel, pilotage de l'installation d'infrastructures de recharge pour véhicules électriques sur le parking d'un immeuble de bureaux loué : consultation des installateurs, coordination des études, des tranchées et du raccordement, jusqu'à la mise en service.
Accompagnement du propriétaire dans la stratégie de son portefeuille : audit des actifs, revue des valorisations, définition du plan d'arbitrage, puis pilotage des cessions jusqu'au closing.
Nous gérons chaque immeuble comme s'il était le nôtre.
Les associés de FRSTONE
De Deloitte et CBRE Global Investors à Vinci Construction et la Compagnie de Phalsbourg. Les associés s'impliquent directement sur chaque mission.
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