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Nos métiers

Trois métiers, un même objectif : créer de la valeur

Une seule équipe, de l'origination à l'exécution des travaux. La maîtrise technique au service de la valeur.

Immeuble haussmannien
Asset management opérationnel

Gérer et valoriser un patrimoine

Nous assurons l'asset management d'immeubles pour le compte de leurs propriétaires, dans le cadre de mandats, de la stratégie jusqu'à la cession, y compris dans des situations complexes ou dégradées.

  • Stratégie : allocation, arbitrage, scénarios
  • Pilotage des actifs : baux, commercialisation, sécurisation des revenus
  • Contraintes institutionnelles : ALM, liquidité, gouvernance
  • Cessions : data room, consultation des acquéreurs, closing
ExemplesPlan d'arbitrage d'un portefeuille de 72 actifs · Cession d'un hôtel particulier parisien (+45 M€) · Relocation à Massy en 2,5 mois
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Immeuble ancien en cours de réhabilitation, entièrement échafaudé, avec une grue
Assistance à maîtrise d'ouvrage

Piloter les travaux pour le propriétaire

Nous représentons le maître d'ouvrage sur des bureaux, des parkings, des ERP et des logements. Chaque choix technique est lu à l'aune de la valeur de l'actif.

« Connaître le chantier pour mieux décider, connaître la valeur pour mieux construire. »
  • Diagnostic, programme et choix techniques, y compris pathologies structurelles
  • Pilotage de la maîtrise d'œuvre et coordination des intervenants
  • Suivi des coûts et des délais, y compris en site occupé
  • Interface avec les locataires
  • Conformité : décret tertiaire, BACS, ERP, BREEAM
En chiffres30 M€ de travaux sous mission, 10 opérations en cours
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Maquette d'immeuble en coupe
Value-add et repositionnement

Repositionner un actif

Pour des family offices, des foncières et des sociétés de gestion, nous identifions des immeubles à transformer, conseillons le montage de l'opération et en assurons l'asset management jusqu'à la sortie.

  • Sourcing d'actifs à repositionner
  • Stratégie de transformation et calendrier
  • Arbitrage des choix techniques et financiers
  • Conseil à la structuration de l'opération, aux côtés du client et de ses conseils
  • Préparation de la sortie, en bloc ou par lots
ExemplesImmeuble mixte rue de la Buffa à Nice · Logements d'urgence rue Rivay à Levallois, pour des family offices
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